企業(yè)動態(tài)
“727奧!YEAH嘉年華”在2024巴黎奧運會到來之際同步開啟宏帆廣場夏季運動之旅,各宏帆廣場凝心聚力為奧運加油,現(xiàn)場觀看奧運賽事,體驗奧運項目,共享夏夜美食,暢游購物空間!與奧運健兒心連心、與生活和解、與時間競技、與次元碰撞,將健康、活力與拼搏精神帶入生活,不負初心,勇奪自己的桂冠!
發(fā)布時間:2024-07-09 10:57:52為持續(xù)加強黨風廉政建設和反腐敗斗爭工作,筑牢全公司員工廉潔思想防線,重慶宏帆實業(yè)集團有限公司于2024年2月23日開展了警示教育活動。參加會議的有公司領導班子成員、中干以上管理人員、各黨支部書記、全體黨員、入黨積極分子、所屬各公司班子成員。會議由黨委委員、副總經(jīng)理王僉主持。
發(fā)布時間:2024-03-04 17:04:31剛才王僉總在年度報告中提到2021年房地產(chǎn)行業(yè)及宏帆面臨了前所未有的困難。應該說,今年從員工、董事會到股東都有深切感受,這里我不再歷數(shù)。我們能挺過這個寒冬,迎接春天的到來嗎?也許每個人都有這樣的疑惑。但我相信,我們一定能挺過這個寒冬迎接春天的到來,基于以下幾點基本判斷和認識:
第一,從宏觀上看,國家的城市化進程還在繼續(xù),房地產(chǎn)作為支柱產(chǎn)業(yè)的地位沒變,變的是市場需求結構。剛需和改善型需求還在增加,但是投資性需求被抑制、投機性需求被打擊,這種結構變化在國家金融政策導向上體現(xiàn)明顯。
第二,供需矛盾在調(diào)整在糾偏。雖然從短期看,有些投資性的、投機性的需求被削減,降負債又促使供給猛增,當前供過于求矛盾突出,導致房價下跌,但從長遠看,隨著新增土地供給減少,存量供給趨穩(wěn),市場供需會走向新平衡,通過市場波動調(diào)整,當前突出的供需矛盾將逐步糾偏。
第三,宏帆進入的區(qū)縣市場有真實需求支撐。在我們的客戶里,更多的是剛需和改善型需求,真正投資、投機的需求是很少的,同時在縣域內(nèi)縣城人口是相對凈流入的,這點在我們住宅銷售、商鋪經(jīng)營上都有驗證,人口遷移是市場基礎。
第四,宏帆經(jīng)過近20年的蛻變、發(fā)展,具備一定的物質(zhì)基礎,尤其在這個過程中形成了有戰(zhàn)斗力的團隊,這是最大的底氣。宏帆由江北農(nóng)場改制而來,企業(yè)歷史很長,物質(zhì)和精神積淀都是豐富的,我們有抵御風險的信心。宏帆歷經(jīng)改制、重組,團隊逐步形成、定型,經(jīng)歷了很多道坎,同時也正在經(jīng)歷來自各方面的考驗,我們這支團隊有著較強組織力、執(zhí)行力,不是簡單的因利而來、因利而散的散兵游勇,這是我們走出寒冬最寶貴的財富。平臺在,隊伍在,宏帆就一定能度過寒冬,迎接春天。
宏帆怎么渡過寒冬呢?穩(wěn)經(jīng)營是根本,穩(wěn)經(jīng)營需要采取多方面的系統(tǒng)性措施,我這里主要強調(diào)三點:
第一, 保持團隊精氣神。精氣神就是今天的年會主題:踔厲奮發(fā)、篤行不怠。今年黨史教育中我們深刻領悟了偉大建黨精神的力量,宏帆發(fā)展歷程中我們也深刻感知到奮斗精神的作用。企業(yè)越困難,越要強調(diào)精氣神,它直接體現(xiàn)團隊的組織力、戰(zhàn)斗力、執(zhí)行力,直接決定企業(yè)成敗。
第二,銷售一定要領先區(qū)域大盤。如何領先,這里更多從理念上強調(diào)。農(nóng)投集團新時期發(fā)展戰(zhàn)略體系確立了“四個一切”的戰(zhàn)略宗旨,即一切以市場為導向,一切為了用戶,一切服務于用戶,一切服從于用戶,在今天來講更有必要。為什么在這里強調(diào)這個理念?因為市場在變,房地產(chǎn)的金融屬性在國家宏觀政策下被嚴格抑制,房地產(chǎn)回歸實業(yè)意味著房地產(chǎn)首先是消費品,其次才是投資品。既然是消費品,用戶是誰,用戶需求什么,用戶痛點、難點、癢點是什么,是首要回答的問題,在現(xiàn)在房住不炒的政策背景下,不弄清這個問題將有切膚之痛。我們必須以“四個一切”戰(zhàn)略宗旨理念來審視、調(diào)整營銷策略,真正讓用戶買宏帆房的同時也感受到宏帆的溫度。
第三,必須多措并舉籌款籌糧,維護和穩(wěn)定現(xiàn)有債權關系,盡力再降負債,這也是王總2022年經(jīng)營思路中講到的現(xiàn)金流管理。一是已經(jīng)確定的應收款必須盡快想方設法催收到位,不確定的應收款要千方百計把不確定變?yōu)榇_定并追收。二是要研究一切可能的機會開辟新的融資渠道,不要畏難,不要因為成功率低就放棄。三是要大膽思考探索如何利用存量合作引資,補充資本金,這種合作重組一旦成功,對解決當前困難將起到很大作用。
最后再次強調(diào)安全管理、防疫工作緊抓不懈。各公司一定要強化安全責任,細致排查,層層落實;加強疫情防控,對去過高風險、中風險地區(qū)的人員,一定要及時向公司、屬地防疫部門及時報備,遵守屬地防疫政策。虎年即將來臨之際,祝同志們虎年虎虎生威,萬事如意,闔家幸福!